Valorisez toutes les facettes de votre projet d’immobilier d’entreprise avec iSquare !
L’immobilier tertiaire est actuellement en pleine mutation et nécessite donc un accompagnement global.
Pour anticiper dès aujourd’hui les perspectives de demain, les mandants ont besoin de pouvoir compter sur un property manager déployant une vision forte d'asset manager.
Les objectifs fixés à l’horizon 2050 par la loi Climat et le décret tertiaire rebattent les cartes et aujourd’hui, il ne suffit plus de gérer les actifs, il convient également de les régénérer.
Dans ce contexte, iSquare veut jouer le rôle de maillon fort et agile pour apporter une réponse nouvelle à tous ces acteurs qui construisent aujourd’hui l’immobilier tertiaire de demain.
Les 3 fondateurs d’iSquare ont une solide expérience commune qui leur a permis de façonner cette vision prospective de l’immobilier d’entreprise. Munis des trois mentions de la carte professionnelle (Gestion, Transaction et Syndic), ils s'adressent à tout l'écosystème immobilier : promoteurs, investisseurs institutionnels, bailleurs privés, locataires…
Cette approche se construit à partir d’une base solide dans les missions standardisées du Property Management.
Nos missions de Property Management
GÉRER
– Gestion technique, administrative et locative des immeubles
– Gestion de copropriétés horizontales ou verticales
– Direction d’ASL
– Suivi des travaux d’amélioration ou de rénovation
Elle se complète ensuite par une vision prospective de la valorisation des actifs à travers des missions d’Asset Management.
Nos missions d’Asset Management
RÉGÉNÉRER
– Établissement de stratégies locatives :
Pilotage de la commercialisation de surfaces vacantes
Développement d’activité servicielle
– Accompagnement dans le développement et le pilotage de portefeuilles immobiliers :
Sourcing d’actifs dans le scope de nos clients
Pilotage de l’exécution du deal (investissement/désinvestissement)
Dans ce contexte, iSquare veut jouer le rôle de maillon fort et agile pour apporter une réponse nouvelle à tous ces acteurs qui construisent aujourd’hui l’immobilier tertiaire de demain.
— GÉRER —
Nos missions de Property Management
– Gestion technique, administrative et locative des immeubles
– Gestion de copropriétés horizontales ou verticales
– Direction d’ASL
– Suivi des travaux d’amélioration ou de rénovation
Elle se complète ensuite par une vision prospective de la valorisation des actifs à travers des missions d’Asset Management.
— RÉGÉNÉRER —
Nos missions d’Asset Management
– Établissement de stratégies locatives :
Pilotage de la commercialisation de surfaces vacantes
Développement d’activité servicielle
– Accompagnement dans le développement et le pilotage de portefeuilles immobiliers :
Sourcing d’actifs dans le scope de nos clients
Pilotage de l’exécution du deal (investissement/désinvestissement)
Avec iSquare, vous bénéficiez de l'expertise d’une équipe qui a forgé son expérience chez des institutionnels et au sein de foncières privées pendant plus de 10 ans…
La principale force d’iSquare réside dans une équipe soudée qui combine avec agilité l’Asset Management et le Property Management.
Nicolas Potteaux
RESPONSABLE PROPERTY MANAGEment
Property manager depuis près de 10 ans, Nicolas a évolué au sein de SWISS LIFE REIM avant de faire ce métier pour le compte de tiers.
Chez iSquare, il nourrit le lien permanent entre le Bailleur, les locataires et toutes les parties prenantes. Véritable passerelle entre le responsable technique et les occupants du site, Nicolas a une fonction très structurante. Il veille à la maîtrise et à l’optimisation budgétaire des charges tout en pilotant le suivi administratif. Au-delà, il peut assurer les fonctions de Directeur d’ASL et de gestionnaire de copropriété.
Claire URBANIK
RESPONSABLE ASSET MANAGEment
Asset Manager pendant 6 ans pour le compte d’AG2R La Mondiale à Paris, Claire a ensuite occupé ce poste pour une foncière privée dans laquelle toutes les classes d'actifs étaient représentées.
Chez iSquare, Claire veille à ce que chaque action ou intervention dans l’immeuble profite à la sécurisation de l’investissement ou à la valorisation de l’actif pendant sa durée de détention. En contact avec les principaux acteurs du marché immobilier (promoteurs, investisseurs, brokers, notaires…), elle sait parfaitement appuyer un investisseur lors de l’acquisition ou de la cession d’un actif.
Contacts
Claire Urbanik :
+33 6 77 81 94 52 • c.urbanik@isquareimmobilier.fr
Nicolas Potteaux :
+33 7 88 93 78 76 • n.potteaux@isquareimmobilier.fr
Adresse
iSquare
Nos bureaux se situent chez REGUS
274 ter avenue de la Marne – 59700 Marcq-en-Barœul
Le siège social et administratif se situe
21 rue Kléber – 59170 Croix